Осуществление технического надзора за строительством выполняется экспертами «ЖилТехЭкспертиза» (ссылка ztexp.ru) с четким пониманием существующих взаимоотношений между клиентом и компанией. Они всегда предоставляют заказчику четкие рекомендации, оформленные в виде отчетов и техзаключений о проведенной строительной экспертизе.
При проведении ремонтных и строительно-монтажных работ представителю заказчика необходимо осуществлять постоянный технадзор над всеми производственными и технологическими процессами. Строительный надзор позволяет обеспечивать соблюдение технологий и предотвращать злоупотребления со стороны подрядчика. Кроме того, он помогает добиваться значительной экономии финансовых средств заказчика и гарантирует безаварийную эксплуатацию объекта.
Во время проведения технического надзора (подробнее) за строительством специалисты компании отслеживают:
- наличие у подрядчика соответствующих сертификатов, паспортов и свидетельств;
- качество используемых материалов и их соответствие условиям строительства;
- своевременность поставок оборудования и стройматериалов;
- соблюдение сроков ремонта и строительства;
- точное следование проектным документам;
- соблюдение нормативных требований (ГОСТ, ВСН, СНиП, ТУ и т.д.).
Кроме того, при осуществлении технического надзора за строительством отслеживается:
- адекватность отражения выполняемых работ в соответствующих документах (журналы работ), а также правильное ведение рабочих схем, чертежей и актов;
- выполнение подрядчиком требований ведомственных и государственных надзорных инстанций, а также органов противопожарного, экологического и санитарно-эпидемиологического контроля.
Грамотно проведенный технический надзор строительства обеспечивает:
- поэтапную приемку выполненных работ с проверкой соответствия технологии и требованиям качества;
- постоянную обратную связь с клиентом с целью информирования его о ходе строительства, а также обо всех важных событиях в рамках строительно-монтажного процесса;
- налаживание претензионной работы, то есть четкая постановка и формулирование любых замечаний к подрядчику, включая претензии по качеству, объемам или срокам работ, по типам используемых стройматериалов и т.д.;
- контроль подготовки текущей документации, которая имеет непосредственное отношение к осуществляемым работам.
