Вполне доказанный и очевидный факт, что количество, продаваемых квартир на первичном рынке во много раз превышает спрос на вторичную недвижимость. В целом потребительский спрос напрямую зависит от финансового аспекта. Основные конкурентные преимущества новостроек заключаются в качестве проекта. Ведь именно в новых домах широко используются современные и инновационные технологические решения. Планировка квартир отличается простором и функциональным соотношением комфорта и лаконичности. Застройщики при разработке проекта всегда ориентируются на общепринятые стандарты в мировом строительстве и стараются использовать только проверенные решения для своих объектов. К тому же рынок первичного жилья стремительными темпами развивается, конкуренция растет, что обуславливает качественный подход девелоперских компаний. Примером может служить недвижимость, которую возводит концерн «КРОСТ». Лучший способ самостоятельно оценить качественный подход застройщика — купить квартиру в Павшинской пойме, заселиться и наслаждаться великолепным уютом.
Возможность заселятся и сразу начинать ремонтные работы, отработанное управление домом, это одни из очевидных характеристик по которым вторичные квартиры лидируют. Кроме этого, именно эти приоритеты являются основными причинами, которые способны склонить покупателя к предпочтениям в пользу вторичного рынка. Также огромный выбор вариантов, гибкая финансовая политика, эти факторы способны оказать значимое влияние на выбор. В старых объектах, исключением является месторасположение и история дома. Многие потенциальные покупатели принципиально отдают предпочтение только тем квартирам, в которых когда-то жили известные люди. Несмотря на это, покупая вторичную квартиру необходимо изучить техническое состояние дома, качество коммуникационных и инженерных систем.
Стимулятором роста, влияющим на потребительский спрос, является ипотека. Ипотечные программы от ведущих банков с различными условиями по кредитованию помогают многим из нас решить жилищный вопрос. Банки одинаково аккредитуют как построенные объекты, так и новые жилые комплексы, например, на коммунарке жилой комплекс. Потенциальные покупатели признают этот финансовый инструмент и идеально используют его для решения квартирного вопроса.
Дополнительной опцией, влияющей на выбор направления и сегмента, является отделка объекта недвижимости. Приобретая новостройку октябрьское поле, можно воспользоваться дополнительными возможностями и самостоятельно выбрать отделочные материалы и в результате получить готовый объект с индивидуальным дизайнерским оформлением интерьерного пространства. Фактически первичный рынок недвижимости в этом направлении предлагает покупателям более широкий выбор. Ликвидным предложение вторичного сегмента является элитный класс объектов с капитальным ремонтом. Особенно пользуются спросом дома с историей, прошедшие реставрацию и обновление фасада.
