Многие люди, собираясь продавать свой дом или коттедж, долго размышляют, стоит ли им пользоваться помощью агентов по продаже недвижимости, или же они вполне способны продать свой дом и сами. В России выбор граждан чаще всего падает на второй вариант, а вот в западных странах такого выбора практически даже не существует – люди доверяют риэлторам свою недвижимость без колебаний. Так какой же выбор является более выгодным для продавца дома? В этой статье мы раскроем преимущества и недостатки обоих решений.
Большинство русских просто боится агентов по продаже недвижимости, считает всех их нечестными и поэтому предпочитает продавать свои дома самостоятельно. Конечно, такой стереотип не лишен некоторых оснований, но этому есть разумное объяснение – риэлтор будет пытаться стребовать с Вас высокий процент от продажи дома только потому, что это его работа. А качественные услуги настоящего профессионала в любой сфере стоят, как известно, недешево.
К сожалению, при самостоятельной продаже дома Вы не сможете объективно оценить его, ведь довольно часто встречаются случаи, когда цена на такой дом откровенно завышена или занижена. Правда, Вам не придется ни с кем делить прибыль, полученную от продажи дома, зато, скорее всего, Вы будете вынуждены долго ждать поступления предложений от потенциальных покупателей.
А вот профессиональные агенты по продаже недвижимости, имеющие опыт деятельности в этой сфере, смогут помочь Вам продать дом или коттедж в более сжатые сроки, предварительно определив объективную стоимость здания, исходя из его реального состояния.
Кроме того, риэлторы самостоятельно составляют текст рекламного объявления, а также размещают его в тех изданиях, где это будет наиболее уместно. Они также занимаются подбором потенциальных покупателей для Вашего дома, а при его осмотре помогают Вам представить выставленное на продажу жилище в наилучшем свете, обращая особое внимание на его достоинства и мимоходом упоминая недостатки.
Итак, мы рассмотрели некоторые преимущества и недостатки продажи дома с помощью агентов по продаже недвижимости.
Этот вариант может стать для Вас оптимальным в том случае, если у Вас нет никакого опыта в сфере продажи недвижимости, Вы чувствуете, что Вам будет трудно представить свой дом или коттедж перед покупателями в выгодном свете, а также, если Вы не знакомы с технологией размещения где-либо рекламных объявлений.
Кроме того, риэлторы могут помочь сэкономить много времени и отстраниться от большинства забот, связанных с продажей коттеджа, к которым Вы можете попросту быть не готовы и не знать, как с ними справиться.
Правда, нельзя забывать о том, что услуги профессионального и опытного агента по продаже недвижимости стоят недешево и с ним придется расплатиться некоторым процентом от выручки за проданный дом. Большинство людей считает, что услуги риэлторов не стоят своих денег, а многие готовы отдать им еще больше за то, что они избавили продавцов дома от многих неприятных им забот. Пользоваться услугами агентов по продаже недвижимости, или нет, решать только Вам.
